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【精準扶貧】鎮雄縣住房保障類政策!

來源:鎮雄縣人民政府網     發布時間:2019-09-06     

(一農村危房改造。房屋修繕加固需根據農戶實際,制定一戶一方案,并且符合地方民族特色,達到抗震要求。需拆除重建的D級危房,選址應注意避讓地震斷裂帶、地質災害隱患點、行洪通道及采礦塌陷區等;改造住房應達到當地抗震設防要求,并設置構造柱、圈梁等抗震構造措施,室內地面硬化、平整、圍護結構完整;原則上提倡原址拆除重建,因基礎問題確實需要易地修建的,必須簽訂《承諾書》,確保建新拆舊、原址復墾。

危房改造質量安全管理,要嚴格落實“五個基本”,即基本的質量標準、基本的結構設計、基本的建筑工匠管理、基本的質量檢查、基本的管理功能,達到主要部件合格和結構安全,符合6度抗震設防標準,并具備基本衛生條件。

按照“美麗鄉村”建設標準規劃,統籌安排基礎設施、公共服務設施和周邊環境建設,做到與農房同步規劃設計、配套建設使用,新建民居必須做到“廚衛入戶、人畜分離”,改造后房屋滿足農戶基本生活需要

1. 2019年農危改政策

CD級危房優先選擇加固方式進行改造。D級危房需拆除重建的,新建的房屋建筑面積原則上13人戶控制在20-60m2以內,且1人戶不低于20m22人戶不低于30m23人戶不低于40m24人及以上戶人均建筑面積不得超過18m2、不得低于13m2,且總建筑面積不得超過120m2

補助標準2019年度指標任務新啟動實施的農危改項目,屬于4類重點對象的,修繕加固戶根據“一戶一方案”合理控制工程造價,據實進行補助,每戶最高補助標準不超過3.5萬元;拆除重建戶1-3人戶每戶補助3萬元、4人戶每戶補助4萬元、5人及以上戶每戶補助5萬元。屬于非4類對象的,政府適當予以扶持,拆除重建戶按每戶2萬元標準進行補助,修繕加固戶根據“一戶一方案”合理控制工程造價,據實進行補助,每戶最高補助標準不超過1.5萬元。

獎補措施:為提高實施對象加快改造的積極性和主動性,綜合考慮建設工期、時間節點、建新拆舊等因素,對改造對象實行激勵獎補,獎補資金專項用于改造對象提升人居環境或彌補房屋改造建設資金缺口。4類重點對象在530日前完成改造建設的,修繕加固戶每戶獎勵1000元;拆除重建戶1-2人戶每戶獎勵1000元、3人戶每戶獎勵5000元,4人戶每戶獎勵7000元、5人及以上戶每戶獎勵8000元。非4類對象在630日前完成改造建設的,每戶獎勵1000元。

2. 2018年農危改政策

建筑面積4類重點對象D級危房拆除重建后,新建房屋面積原則上1-2人戶30m23人以上戶(含3人)人均建筑面積不超過18m2,不得低于13m2。對于自籌資金能力和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶,改造房屋面積按下限標準控制。考慮到將來的發展需求,新建房屋可按兩層基礎進行設計,先建一層,待農戶增收致富后,再自籌資金加層擴建。

補助標準:根據改造方式、建設標準、成本需求和補助對象資金能力等不同情況,以農戶自籌資金建設為主,政府補助為輔。修繕加固:具體到戶補助標準根據第三方機構編制的修繕加固“一戶一方案”工程造價合理確定,并據實進行補助。拆除重建:1-2人戶(含兜底幫建戶),每戶補助3萬元;3-5人戶,每戶補助4萬元;6人及以上,每戶補助5萬元。對于無力建房且無貸款償還能力、不進行貸款、家庭人口在3人以上(含3人)的深度建檔立卡貧困戶,每戶補助5萬元,兜底幫建60m2內的安全住房。

3. 2017年農危改政策

建筑面積:4類重點對象D級危房拆除重建后,新建房屋面積原則上1-2人戶30m23人以上戶(含3人)人均建筑面積不超過18m2,不得低于13m2。對于自籌資金能力和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶,改造房屋面積按下限標準控制。考慮到將來的發展需求,新建房屋可按兩層基礎進行設計,先建一層,待農戶增收致富后,再自籌資金加層擴建。

補助標準:根據改造方式、建設標準、成本需求和補助對象資金能力等不同情況,以農戶自籌資金建設為主,政府補助為輔。修繕加固:具體到戶補助標準由專家組編制的修繕加固“一戶一方案”工程造價合理確定,并據實進行補助,原則上木屋蓋結構改造后綜合單價最高不超出290/m2、混凝土蓋結構改造后綜合單價最高不超出250/m2。拆除重建:1-2人戶(含兜底幫建戶),每戶補助3萬元;3-5人戶,每戶補助4萬元;6人及以上,每戶補助5萬元。對2017年預下達指標已竣工或在建的4類重點對象,符合《中共鎮雄縣委辦公室 鎮雄縣人民政府辦公室關于〈加快推進農村危房改造和抗震安居工程建設的緊急通知〉》(鎮辦通〔201683號)相關政策規定的,按照每戶補助3萬元的標準執行。對于無力建房且無貸款償還能力、不進行貸款、家庭人口在3人以上(含3人)的深度建檔立卡貧困戶,每戶補助5萬元,兜底幫建60m2內的安全住房。

政策解釋部門及電話:縣住建局  0870-3120568

(二易地扶貧搬遷堅持“量力而行、保障基本”的原則,建檔立卡戶人均住房建設面積不超過25m26人及以上戶總面積不超過150m2);建房補助方式按人補助,補助標準為人均補助2萬元,簽訂舊房拆除協議并按期拆除復墾的建檔立卡貧困人口人均獎勵0.6萬元;建檔立卡貧困人口建房補助和獎勵資金不超過面積控制標準的建房成本;嚴禁建檔立卡搬遷戶向商業銀行貸款建房,且每戶自籌資金原則上不超過1萬元。

符合易地扶貧搬遷條件的“六類區域”:一是資源承載力嚴重不足地區。深山石山、邊遠高寒、荒漠化和水土流失嚴重,且水土、光熱條件難以滿足日常生活生產需要,不具備基本發展條件的地區。二是公共資源嚴重滯后且建設成本過高地區。交通、水利、電力、通信等基礎設施和教育、醫療衛生等基本公共服務設施薄弱,工程措施解決難度大、建設和運行成本高的區域。三是地震活躍帶和地質災害多發易發地區。四是國家禁止或限制開發地區。云南省主體功能規劃確定的禁止開發區或限制開發區。五是地方病高發地區。六是其他確需實施易地扶貧搬遷的地區。兩個不納入易地扶貧搬遷的范圍:一是工礦塌陷區,二是工程強制性搬遷區域。

政策解釋部門及電話:縣搬遷安置局 0870-3123360  縣扶貧辦 0870-3120781

主辦單位:鎮雄縣人民政府    承辦單位:鎮雄縣人民政府辦公室

運行維護:鎮雄縣人民政府辦公室信息公開股    政務信息專線:0870-3124119

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